「管理している物件の駐輪場が、持ち主不明のバイクで溢れている」
「入居者から『邪魔だからなんとかして』とクレームが来ている」
「勝手に処分して、後で所有者とトラブルになるのが怖い…」
アパートやマンションの管理において、頭を悩ませるのが「放置車両（バイク・原付）」の問題です。
粗大ゴミとして捨てることもできず、便利屋に頼むと高額な費用がかかるため、見て見ぬふりをしているケースも多いのではないでしょうか？
実は、適切な手順を踏めば、費用をかけずに、かつ法的に安全に放置バイクを一掃することが可能です。
今回は、数多くの物件で放置車両の撤去を行ってきた『バイク廃車110番』が、管理会社様・大家様向けに「トラブルにならない撤去の鉄則」を解説します。
1. 絶対にやってはいけない「勝手な処分」
まず大前提として、いくら自分の敷地内（駐輪場）にあるからといって、所有者の許可なく勝手にバイクを廃棄することは法律で禁止されています。（自力救済の禁止）
もし、勝手に撤去した後に所有者が現れ、「修理に出していただけだ」「盗まれた」と主張された場合、器物損壊罪や損害賠償を請求されるリスクがあります。
そのため、必ず以下の「3ステップ」を踏んでから撤去する必要があります。
2. トラブルを防ぐ！放置バイク撤去の「3ステップ」
私たちが推奨している、最も安全で確実な手順は以下の通りです。
以下手順のような作業をしている暇がない・方法がいまいちわからない…といったお悩みがある場合、お気軽に当社スタッフへご相談くださいませ！
一緒に、最短かつ確実に解決できるように努めさせていただきます。
ステップ①：現状確認と「警告書（張り紙）」の貼付
まずは、長期間動いていないと思われるバイクに「警告書」を貼ります。
内容は以下の要素を盛り込みます。
- 期限： 「〇年〇月〇日までに連絡がない場合、処分します」
- 連絡先： 管理会社や大家の電話番号
- 記録： 張り紙をした日付がわかるように、カメラで証拠写真を撮っておくことが重要です。
ステップ②：警察への照会（盗難車チェック）
張り紙の期間が過ぎても連絡がない場合、最寄りの警察署（交番ではなく警察署の生活安全課などがスムーズです）に相談し、「盗難届が出ていないか」を確認してもらいます。
ナンバープレートの情報や車体番号を伝えることで照会が可能です。
- 盗難車だった場合： 警察が引き上げ。
- 盗難車ではなかった場合： 「所有者は特定できませんでした」となり、ここで初めて土地の管理者（皆様）の権限で処分が可能になります。
ステップ③：回収業者への依頼
ここでようやく業者の出番ですが、依頼する業者選びで「コスト」が大きく変わります。
3. 「不用品回収業者」と「バイク廃車専門店」の決定的な違い
放置バイクを処分する際、多くの方が「不用品回収業者」や「便利屋」に見積もりをとります。しかし、そこには大きなコストが発生します。
| 業者タイプ | 費用の目安 | 特徴 |
| 一般的な不用品回収業者 | 1台 10,000円〜20,000円 | バイクを「ゴミ（産業廃棄物）」として扱うため、処分費・運搬費がかかる。 |
| バイク廃車専門店（当店） | 原則 0円（完全無料） | バイクを「リユース資源」として扱うため、費用がかからない。 |
もし放置バイクが5台あれば、不用品回収業者なら数万円～の出費になりますが、専門店なら0円です。
コスト削減を目指すなら、間違いなく「バイク専門」の業者を選ぶべきです。
4. 『バイク廃車110番』が選ばれる理由
私たち『バイク廃車110番』は、多くの管理会社様・オーナー様からご依頼をいただいております。
① 複数台まとめての一括回収OK
1台でも、10台でも対応可能です。トラックで現地まで伺い、スタッフが積み込み作業を行いますので、皆様の手を煩わせることはありません。
② どんな状態でも回収します
放置車両は「シートが破れている」「苔が生えている」といった状態が当たり前です。
他社で断られたバイクでも、私たちなら問題なく無料回収可能な実績が多数ございます。
③ 必要書類のサポート
「警察への照会の仕方がわからない」「警告書の文面はどうすれば？」といったご相談にも乗らせていただきます。
「放置車両に困っているけど、どのような手順で処分をすれば安全なのかしら？」といったお悩みがありましたらお気軽にご相談くださいませ。
駐輪場をスッキリさせて、入居者満足度アップ！
駐輪場にボロボロのバイクが放置されていると、物件の美観を損ねるだけでなく、新たな不法投棄を招く原因にもなります。
「コストをかけずに、駐輪場をきれいにしたい」
そのようにお考えの管理会社様、大家様は、ぜひ一度『バイク廃車110番』にご相談ください。
面倒な撤去作業は、すべて私たちが無料で代行いたします。
まずはお電話かLINEで、「放置バイクの件で」とお気軽にお問い合わせください。
【バイク廃車110番｜フリーダイヤル｜全国対応】
埼玉・東京・神奈川・千葉・関東全域 無料回収強化中！
0120-763-578
24時間365日 年中無休で営業いたしております！！
なぜ無料回収ができるの？
リユースが得意な当社だからこそ、本当の意味での無料回収が実現できております！
当社は、現地に伺ってから高額な処分費用を求めるような悪徳なことは致しません。
万が一、リユースがとても厳しい状態の車両で廃棄のための処分費用が発生する場合にも、お電話での最初の状況お伺いの際に必ず有料になってしまう旨を誠実にお伝えいたします。現地に伺ってから高額な処分費用を請求することは絶対にございませんのでご安心くださいませ。また、その際には極限まで最安値で廃棄ができるように精一杯、努めさせていただいております。
お引取り時の車両の回収・運搬の際にも、国家資格整備士が監修のもと、車両の状態確認・安全面を十分に配慮をして、丁寧な対応を心がけております。
廃車手続き代行におきましても、もちろん無料です。迅速かつ正確に弊社のプロが行っております。
【バイク廃車110番｜フリーダイヤル｜全国対応】
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【会社掲載実績】
2021年 NHKのTV番組『クローズアップ現代＋』出演
2025年 SDGs目標達成に貢献 プレスリリース記事掲載
